Сопровождение инвестиций через фонды и SPV
Помощь в выборе оптимальной структуры инвестирования. Полное сопровождение сделок через инвестиционные фонды и специальные юридические лица (SPV). Обеспечиваем прозрачность процессов и минимизацию рисков.

Структурирование коллективных инвестиций
Организация совместных вложений нескольких инвесторов. Разработка схем распределения прибыли и убытков, создание эффективной модели взаимодействия участников. Подходит для крупных инвестиционных проектов и девелопмента.

Консалтинг по инвестиционным фондам и SPV
Подбор и организация правильной юридической формы для инвестирования. Сопровождение создания и администрирования фондов и SPV-компаний с учётом целей инвесторов.

Краудинвестинг в недвижимость
Организация онлайн-платформ, позволяющих множеству инвесторов вкладывать небольшие суммы в конкретные проекты (строительство, реконструкция, аренда). Инвесторы получают долю прибыли или фиксированный доход.

Совместные предприятия (Joint Ventures, JV)
Содействие в создании партнёрств между девелоперами и инвесторами. Девелопер вносит экспертизу и управление, инвесторы — капитал. Доли и прибыль распределяются по согласованным условиям.

Трастовые и корпоративные структуры

• Real Estate Trust — передача имущества в доверительное управление с закреплением условий и правил распределения доходов.
• Холдинговые компании — создание отдельного юридического лица, акционеры которого владеют недвижимостью и получают доход пропорционально долям.

Налоговое планирование и консультации — анализ налоговых последствий сделок, минимизация обязательств в рамках законодательства. Подготовка оптимальных налоговых стратегий.

Оптимизация структуры владения — создание эффективной структуры владения недвижимостью через трасты, офшорные компании и юридические лица. Позволяет защитить активы, снизить налоговые риски и упростить управление имуществом.

Консультации по двойному налогообложению — оценка налоговой нагрузки при международных операциях. Подбор оптимальной юрисдикции для инвестора.

Структурирование сделок через SPV — создание специального юридического лица для конкретной сделки. Используется для защиты инвестиций и гибкого управления активами.

Подготовка и проверка договоров, соглашений, доверенностей, иных документов — составление и оформление доверенностей для представления интересов клиента в государственных и коммерческих структурах.

Консульское и нотариальное заверение документов — легализация документов для использования в разных юрисдикциях.

Получение разрешений (DLD, Municipality, Civil Defence и др.) — организация и сопровождение процедур получения всех необходимых согласований и лицензий.

Сопровождение судебных споров — представление интересов клиента в арбитражных, арендных и имущественных спорах. Полное юридическое сопровождение на всех стадиях процесса.

Оценка недвижимости — профессиональное определение рыночной стоимости объекта для сделок, ипотеки или инвестиций. Включает первичную оценку и последующую переоценку стоимости объекта при необходимости.

Снаггинг-репорт — выявление строительных дефектов и недоделок перед передачей объекта клиенту. Подробный отчет с рекомендациями по устранению.

Приёмка объекта недвижимости — проверка соответствия объекта проектной документации и договору. Контроль качества перед подписанием акта передачи.

Подбор недвижимости — поиск и анализ жилых, коммерческих объектов и земельных участков в соответствии с целями клиента.

Проведение сделок купли-продажи, регистрация прав — сопровождение сделки от переговоров до регистрации в госорганах.
Проверка договора аренды, SPA, оценка рисков — юридический аудит документов, выявление скрытых рисков.

Ипотека — подбор банка и условий финансирования, сопровождение процедуры одобрения и получения кредита.

Организация и проведение платежей — безопасное проведение расчетов, взаимодействие с банками и платежными системами.

Золотая виза (10 лет) для владельцев недвижимости — оформление долгосрочной резидентской визы для инвесторов и их семей. Дает право на проживание, обучение и ведение бизнеса (инвестирование от 2 000 000 АЕД).

Виза 5 лет для лиц старшего возраста — программа резидентства для лиц от 55 лет при инвестировании от 1 000 000 АЕД.

Виза инвестора на 2 года — краткосрочная резидентская виза для инвесторов в недвижимость и членов их семей (инвестирование от 750 000 АЕД до 2 000 000 АЕД).

Эксплуатация и управление объектом — контроль состояния недвижимости, взаимодействие с управляющими компаниями.

Сдача в аренду и работа с арендаторами — подбор арендаторов, заключение договоров, сопровождение аренды.

Контроль сервисных и коммунальных платежей — организация и контроль всех платежей, оптимизация расходов.

Подготовка бизнес-планов для инвесторов — анализ доходности проекта, расчет ROI, прогноз финансовых потоков.

Подбор объектов под инвестиционные задачи — поиск объектов под сдачу в аренду (buy-to-let), перепродажу (flip) или коммерческое использование.